Рынок недвижимости Подмосковья активнее столичного

Оказывается, что рынок жилой недвижимости Подмосковья развивается более активно, чем рынок столицы. Во-первых, в области предлагается почти в два раза больше новостроек, в которых можно приобрести жилье. Во-вторых, количество доступных объектов увеличивается быстрее. А в-третьих, спрос на подмосковную недвижимость намного больше, чем на квартиры в Москве. Такую информацию предоставляют специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Свои выводы они составили на основании отчетов за летние месяцы.

Итак, если говорить конкретнее, то на конец августа на Подмосковном рынке недвижимости насчитывалось 539 новостройки. В свою очередь в столице первичное жилье можно было приобрести в 275 новых домах.

Средняя стоимость за один квадратный метр жилой площади в Москве в конце лета остановилась на уровне 194 тысячи рублей, в области она составила 62 тысячи рублей. Учитывая уровень цен, не удивительно, что спрос на жилье в Подмосковье сейчас в четыре раза выше московского. Клиенты агентств недвижимости в 80 процентах случаев ищут квартиры в области, и лишь 20 процентов из них выбирают столицу.

Количество объектов (новостроек), появившихся за летний период, в области также значительно больше. В Москве с июля по август на рынке первичной недвижимости появилось семь новых новостроек, в Подмосковье — 66 объектов.

Стоит также отметить, что важную роль в сложившейся картине сыграло то, что за последние месяцы в московской области появилось несколько объектов малоэтажного жилья эконом-класса. Такие новостройки располагаются в Ступино, Балашихе, Нахабино, Химках. Учитывая, что более половины всех покупателей жилья в Москве и МО предпочитают квартиры эконом-класса, неудивительно, что эти объекты пользуются большой популярностью. Таковы итоги лета.