Количество вторичного жилья на рынке столичной недвижимости значительно сократилось

В январе на рынке вторичного жилья в Москве произошло резкое снижение количества объектов, доступных для покупки. Если сравнивать с концом 2010 года, то сейчас покупателям предлагается на 22 процента меньше квартир, всего 50,6 тысячи объектов. Такие данные в своем отчете опубликовала компания «Азбука жилья».

Однако, по мнению экспертов, такое положение вещей вполне закономерно. На основании многолетней практики, можно сказать, что первый месяц года всегда характеризуется снижением активности продавцов жилья. Они временно покидают рынок недвижимости столицы.

С другой стороны, спрос на «вторичку» с середины января наоборот возрос. И этот факт вызывает у аналитиков недоумение. Ведь, по опыту прошлых лет, покупатели начинают проявлять интерес к покупке жилья несколько позже. В этом году количество человек, обратившихся в агентства недвижимости с целью покупки квартиры, с середины января достигло уровня декабрьского уровня.

Также эксперты компании «Азбука жилья» подсчитали, что с начала года средняя стоимость одного «квадрата» вторичного жилья в столице составила 167,8 тысячи рублей. Средняя цена однокомнатной «вторички» на данный момент — 154 тысячи рублей за квадратный метр, двухкомнатной — 162 тысячи рублей, трехкомнатной — 168 тысяч рублей.