В ближайшие два года в столице построят самое большое количество офисов

Столица России стала первой в рейтинге городов, в которых в до 2013 года построят наибольшее количество офисных помещений. Специалисты компании Colliers International исследовали регион ЕМЕА, к которому относятся города Европы, Ближнего Востока и Африки.

В отчете аналитиков говориться, что в течение двух лет в столице России запланировано строительство 2,8 миллионов «квадратов» офисных зданий. Этот показатель позволил Москве занять первое место в рейтинге. На второй строчке разместился Дубай, здесь в течение двух лет будет возведено на 200 тысяч квадратных метров офисов меньше. Третьим стал Абу-Даби, с показателем 1,2 миллиона кв. метров.

Далее места первой десятки распределились следующим образом:

• Четвертое место — Эр-Рияд с 1,1 миллиона кв. м офисов;
• Пятое — Париж с 700 тысячами;
• Шестое — София, 668 тысяч;
• Седьмое — Санкт-Петербург, 636,9 тысячи;
• Восьмое — Брюссель, 600 тысяч;
• Девятое — Милан, 460 тысяч;
• Десятое — Гамбург, 350 тысяч.

Для справки. Другая консалтинговая компания Cushman & Wakefield сообщает о том, что в течение двух лет на рынке недвижимости Москвы должны появиться такие офисные центры, как «Ленинский, 119» (Raiffeisen Evolution), «Оружейный» («ДС-Девелопмент»), Leningradsky Towers («Система-Галс»), «Алкон Бизнес Парк» («Алкон Девелопмент») и другие менее крупные.

Однако введение большого количества новых офисов вряд ли приведет к их избытку. Следовательно резкого снижения цен на покупку и аренду офисных площадей ожидать не приходиться, наоборот цена будет только расти.