Власти столицы расторгнут договора с третью арендаторов льготной недвижимости

Недавно правительство Москвы провело проверку недвижимости, находящейся на балансе города. В результате, мэрия выяснила, что примерно треть площадей, которая была передана в аренду малому бизнесу по льготным ценам, в настоящий момент сдается в субаренду по рыночным ставкам. В связи с этим власти города уже начали в срочном порядке массово расторгать договора с арендаторами-нарушителями. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ».

Если говорить точнее, то в ходе ревизии, проведенной департаментом имущества Москвы (ДИГМ), было установлено, что сейчас в аренду сдано около 4,5 миллиона «квадратов» городской недвижимости. В том числе 1,5 миллиона квадратных метров передано в пользование по льготным ставкам.

Путем несложных расчетов, можно сделать вывод, что нелегально в субаренду представители малого бизнеса сдают не менее 500 тысяч квадратных метров площадей. Таким образом, ежегодно правительство Москвы теряет от 170 до 325 миллионов долларов (упущенная выгода).

При этом, как уточняется в отчете департамента имущества столицы, некоторые льготные арендаторы являются вдвойне нарушителями, они не только нарушают контракт и сдают площади в субаренду, но еще и не выплачивают городу арендные платежи.

По мнению аналитиков, с января по март 2012 года, городской бюджет недополучил по этой статье доходов около 1 миллиарда рублей.

Для справки. Программа по сдаче в аренду городских помещений на льготных условиях для малого и среднего бизнеса была разработана и запущена еще бывшим правительством столицы (во главе с Юрием Лужковым). Распределяются такие помещения на специальных аукционах, на сегодняшний день стартовая арендная ставка для льготников составляет 18 тысяч рублей за квадратный метр. Как правило, по сниженным ценам город предлагает бизнесменам площади на первых этажах, в подвалах, на чердаках муниципальных зданий.